10 Adımda Ev Alım Rehberi
- Kategori: Genel
- Yorum Yok
İhtiyaçlarınıza Göre Bütçenizi Belirleyin
Muhitin yapısı, sosyal imkanlar, iş ya da okula yakınlık gibi birçok kriter değerlendirilerek ev satın alma kararı verilir. Bu kararı verirken değerlendirilmesi gereken en önemli konulardan birisi bütçeye uygunluktur.
Size En Uygun Konumu Seçin
Ev satın alırken ihtiyaçlar doğrultusunda büyüklük, konum; hastane, devlet daireleri ve toplu taşıma noktalarına yakınlık, yeşil alanlar ve çevredeki okullar gibi kriterlere dikkat edilmelidir.
Bölgedeki Gayrimenkul Fiyatlarının Araştırılması
Ev aranılan bölgedeki fiyatların değişiminin incelenmesinde fayda vardır. Ev arama sürecinde en çok değer kazanan iller, ilçeler, amortisman süreleri gibi bilgileri edinebilirsiniz.
Gayrimenkul Danışmanlarından Destek Alın
Ev satın alma işlemlerinde profesyonel hizmet sunan gayrimenkul danışmanları, aranılan özelliklerde birçok evi listeyelebilir. Evden beklentilerinizi ve bütçenizi belirttiğiniz gayrimenkul danışmanı size uygun evi kısa süre içerisinde bulma kolaylığı sağlayacaktır.
Evin Çevresini Araştırarak Sosyal olanaklarını tespit edin
Muhitin sakinleri, havuz, güvenlik, otopark gibi yaşam alanları, ek olanaklar ve diğer çevre koşulları, yaşam kalitesi konusunda doğrudan etkilidir. Dolayısıyla satın alınacak evin çevre şartları mutlaka gözden geçirilmelidir.
Ekspertiz Yaptırın
Ev ile ilgili bilgilerin doğruluğunu öğrenmek için ekspertiz yaptırarak evin gerçek satış bedeli, iskan bilgileri, tapu kayıtları, yapı planı ve emsal değeri gibi birçok önemli bilgiye ulaşabilirsiniz.
Konut Kredisi Kullanacaksanız Teklifleri Karşılaştırın
Konut kredisi çekmeden önce tüm kredi seçeneklerini değerlendirerek size uygun konut kredisi teklifini öğrenebilirsiniz.
Doğabilecek Ek Masrafları Hesaplayın
Evin önceki döneme ait elektrik, aidat, su, doğalgaz ve/veya başka masrafları bulunup bulunmadığı öğrenin. Ayrıca boya, tadilat ve kapı kilitleri değişimi gibi doğabilecek ek masrafları da unutmayın.
Tapu Devir Belgelerini Hazırlayın
Evin resmi olarak alımı Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüklerinde gerçekleştirilir. İşlemleri hızlı bir şekilde gerçekleştirebilmek adına tapu devri için gereken belgeleri öğrenin.
DASK Yaptırmayı Unutmayın
Gayrimenkulü satın aldıktan sonra güvenli ve problemsiz bir ikame süreci geçirmek için konut ve eşyalarınızı sigorta şirketleri tarafından sağlanan sigorta ile güvence altına alabilirsiniz. Ayrıca tapu devrinin gerçekleştirilebilmesi için DASK yaptırılması zorunludur.
